Baugruppe 2025
Neues Baugruppenprojekt in Langenau – steigen Sie ein!
Unser Baugruppenprojekt Baugruppe 2025 entsteht in Langenau im Baugebiet „Breiter Weg III“ in der Storchenstraße.
Geplant sind insgesamt 11 bis 12 Wohneinheiten, von denen 10 bereits vergeben sind, ein Gemeinschaftsraum und -garten, sowie Kellerräume, Tiefgarage und Aufzug.
Zur Entwurfsplanung gibt es weitere mögliche Varianten. Das Objekt wird ein Niedrigenergiehaus gemäß GEG, hat ein begrüntes Flachdach und wird mit einer PV-Anlage ausgestattet. Die Fertigstellung ist im Herbst 2027 geplant.
Wir sind auf der Suche nach einer oder zwei privaten Parteien, die Interesse an einer Beteiligung haben, um unsere Baugruppe zu vervollständigen. Das Grundstück ist aktuell für die Baugruppe reserviert und der Grundstückskauf soll zeitnah erfolgen.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen zu.
Wohnung 1
2-3 Zimmer, 81 m², Etagenwohnung
Die größere der beiden freien Wohnungen befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses mit Südausrichtung (W4, siehe Grundriss). Der Balkon ist großzügig geplant: Anzeige auf Kleinanzeigen
Wohnung 2
2 Zimmer, 54 m², Erdgeschosswohnung
Die kleinere der beiden freien Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss. Die derzeitige Planung sieht dort einen Gemeinschaftsraum vor, wobei dieser bei entsprechender Nachfrage auch zu einer 2-Zimmer-Wohnung (54 m²) mit Zugang zum Garten umgewidmet werden kann: Anzeige auf Kleinanzeigen
Die genaue Aufteilung und Ausstattung beider Wohneinheiten ist derzeit flexibel gestaltbar, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Im Bebauungsplan ist eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe vorgesehen.
Vorteile & Voraussetzungen
Als Mitglied in unserer Baugruppe erwarten Sie individuelle Entscheidungsmöglichkeiten bei gleichzeitig aktiver Beteiligung im Planungs- und Bauprozess. In unserer Gruppe steht ein fairer und transparenter Umgang auf Augenhöhe im Vordergrund. Alle Entscheidungen werden nach demokratischen Prinzipien getroffen.
Grundrisse, Kosten und Wohnungsgrößen können sich im weiteren Planungsprozess verändern. Alle Angaben dienen lediglich als Machbarkeitsnachweis und Orientierungshilfe für Interessenten und sind unverbindlich. Die Flächenangaben entsprechen dem jetzigen Planungsstand.
Eine Mitgliedschaft in der Baugruppe steht ausschließlich Privatpersonen offen – bevorzugt aus Langenau und Umgebung, um eine aktive Beteiligung an der Gruppenarbeit zu ermöglichen. Bei Interesse oder konkreten Fragen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Baugruppe Lutherstraße
KABA Lösungen Langenau hat 2019 eine Option auf das Grundstück der Kirchengemeinde Langenau erhalten. Hier ist ab 2020 erstmalig im Rahmen einer Baugruppe ein Mehrfamilienhaus entstanden. Die „Baugruppe Lutherstraße“ ist als Baugruppenprojekt im ländlichen Raum ein Novum.
Der Wohnkomplex besteht aus individuell gestalteten Wohnungen für 15 Parteien. Die Wohngruppe hat sich für einen Gemeinschaftsraum mit Küche und WC entschieden. Das Projekt umfasst zudem eine gemeinschaftliche Gartenfläche und einen Außenbereich. Durch eine sehr gute Dämmung und nachhaltige Pelletheizung verfügt diese Gebäude zudem über ein hohe Energieeffizienz.
Die Wohnungen sind inzwischen bezogen, der Außenbereich wird aktuell fertig gestellt.
